1.菜贱伤农 

　　在韩国，5美元（约合5500韩元）只能买到一棵圆白菜；在美国，5美元买到三根黄瓜或一只烤鸡；在印度，5美元（约合225卢比）能买两斤大蒜；在俄罗斯，5美元（约合150卢布）能买三斤西红柿；在德国，5美元（约合3.58欧元）是低收入家庭一天生活支出；在澳大利亚，5美元（约合5澳元）能买一棵芹菜。 

　　然而在中国，5美元你可以在农村收购350斤卷心菜，甚至有不愿意从地里收菜的农民倒贴钱给你帮他摘菜！近段时间，全国露天菜价格普遍下跌。在山东、江浙、上海一带，卷心菜、大白菜的价格甚至跌破农民收菜的成本，达到8分钱一斤的农民跳楼价地步。39岁的山东济南唐王镇农民韩进去年养羊赔了1万元，大舅子车祸留下8万元债务，韩进一家本以为卷心菜可以带来几万元收入，没想到菜价大跌导致他进一步负债。性格内向的韩进绝望之下自杀身亡，留下70多岁的父母、两个女儿、两个妹妹和妻子。 

　　点评：菜价高的时候各方严防死守防涨价，菜价低的时候没有人给农民兜底，正是兴也农民苦，衰也农民苦。 

　　据调查，这轮蔬菜价格下跌，有气候异常等多种原因。不过，也由于去年和前年蔬菜价格普遍升高，农民跟风种植，出现了蔬菜“大小年”情况。还有原因是国内流通成本过高，82%的收费公路在中国，流通成本占50%至70%。菜贱伤农，但城里人并没有觉得菜价便宜。根据记者的调查，流通领域，环节过多可能是原因之一，因为人工环节过多，每个环节加价10%至15%左右，而蔬菜到了市民手中，价格翻了10倍。 

　　但是任何行业都有“大小年”，都要面对高昂的物流成本，甚至也都要面对“过多的流通环节”，为什么惟独农民伤得最重？恐怕一切还得从小农经济上寻找原因。小农经济下，农业合作社、农超对接等组织成本太高，新技术、大资金无法进入农业，农民掌握不了定价权，结果一切都只能听天由命甚至任人宰割。 

　　有人再次寄希望于农业保险。但过高的组织成本和信息成本，同样是保险公司不能承受之重。保险是企业，不是慈善机构。保险不是包打一切的万能之神，基本的土地制度和农业规模化产业化问题不解决，谷贱伤农、菜贱伤农的问题只怕难解。 

　　2.神州再买爱国菜？ 

　　商务部近日再发通知部署应对蔬菜滞销问题，要求各地组织大型连锁超市直接采购滞销蔬菜，鼓励企业临时收储一批滞销菜，鼓励蔬菜批发市场、农贸市场设立临时性蔬菜直销专区，允许菜农免费进场销售自产蔬菜。 

　　点评：迫不得已的临时举措，能起一时之效，却难免挂一漏万，更难以解决根本问题。甚至于，今天以牺牲其他企业为代价挽救此行业、此群体，明天以牺牲另一批企业或群体为代价挽救彼群体。貌似互相帮助，实则互相伤害。 

　　3.看清食品业“潜规则”

　　国家质检总局局长支树平4月26日在北京出席全系统有关食品安全的电视电话会议时说，质检系统要摸实情，要搞清当地食品行业有哪些“潜规则”，特别是有哪些看似清楚、实际上不清楚的问题。 

　　点评：既要知道食品行业有哪些潜规则，还要知道为什么会有这么多潜规则。 

　　4.部分银行“暗调”房贷利率 

　　在重庆地区，部分银行已悄然上调第二套房贷利率，利率由以前从基准利率上浮10%，改为上浮30%。记者调查发现，广州一些额度不足的银行也采取了“暗调”的方式——二套房贷的借款人如果同意在基准利率基础上上浮15%至20%，将比较容易获得贷款，而首套房贷亦有部分银行上调了5%至10%。另据了解，一些额度不充足的银行直接暂停了房贷业务。 

　　点评：房贷利率由7折优惠、8.5折优惠，到基准利率、上浮10%、上浮15%以上，不断上调，一方面是消费类贷款、经营性贷款等业务的回报率要比房贷高出不少，另一方面也说明在不断上调银行存款准备金率背景下，社会对资金的饥渴症正在加剧。而社会资金饥渴说明货币量仍然满足不了社会需求。它意味着什么？ 

　　5.广州限购令成空文 

　　《新快报》报道，只需2800元、3个工作日，此前从未在穗呆过，更没工作过的外地人就能通过房产中介、按揭公司、劳务公司“买”到在穗购房资格——一份1年以上的个税缴纳证明。 

　　点评：需求如水，人为堵截就如筑坝堵水，堤坝越高，流水寻找别的缝隙和漏洞“旁逸斜出”的景象就越多姿多彩。 

　　6.海口住建局：限价不限购是误读

　　海口市拟停止执行楼市“限购令”，这在已经出台限购政策的城市中是第一个，让海口不得不废弃“限购令”的原因是房地产相关收入快速下滑。海口市市长冀文林称要“充分利用国务院给予海南的优惠政策，按照限价不限购的原则，积极出台相关实施细则”。 

　　点评：海口市长所称“限价不限购原则”，引发外界猜测海口将暂停楼市限购令。海口住建局称这是误读，称国务院限购令主要针对普通商品住房，海口微调限购令，对产权式酒店等旅游地产不限购，和目前限购令原则不冲突。海口的难题，说明限购令影响最大的首先是政府；其次也说明限购一刀切局面有待改善，旅游地产、高端住宅等与普通百姓关系不大的地产项目，有可能成为首先解禁的对象。 

　　7.限房价暴利看起来很美 

　　《商品房销售明码标价规定》将于5月1日起实施，有房地产开发商称，可能会通过提高申报价格的方式，规避《商品房销售明码标价规定》。对此，国家发改委价格监督检查司司长许昆林4月26日晚间在接受中新社记者专访时称，“我们绝不会让《商品房销售明码标价规定》成为一纸空文。”他透露，在规定实施之后，包括实施反暴利法规定在内的一系列规范房地产行业价格行为的政策措施将陆续实施。

　　点评：国务院督查组赴各地调查楼市调控成效过程中发现，一些地方不愿意对楼市“动真刀”，向督查组强调当地“房价不高”，并要求在调控中实行“分类指导”（即放松执行力度）。从限购、限价到反暴利，则显示国家对楼市调控决心和力度不是在放松，而是要加强。

　　但是，反暴利暂行规定在房地产领域的实施，可能面临着几个现实难题： 

　　一是同一地段同类产品，由于开发商的拿地成本、资金渠道、开发周期等不同，一样会导致价格的极大差异，而这种价格差异，由于牵涉到复杂的会计过程，不一定能够有很通俗的形式向社会公众说清楚，因此完全有可能给监管部门留下巨大的寻租空间。 

　　二是会计成本最终都要由开发商来负担，岂非提高开发成本？ 

　　三是全国几万家房地产公司，数倍于几万家公司的开发项目，2000多个县市的发改委官员，都能事必躬亲否？它还要承担许许多多其他政府职能。 

　　第四，房价上升过程是一个“人聚财聚、人散财散”的过程，它不仅仅取决于成本和利润率，更取决于需求。在此情形下，即使从客观上能够做到严格限制开发商利润，也不能防止二手房价格上涨。 

　　第五，如果开发商的利润空间必须严格限制，那么作为源头的土地出让的利润空间是否也有严格限制？如果是，那么现行公开公平公正的招拍挂制度将被彻底颠覆。

　　8.腾讯10亿元助员工购房 

　　马化腾高调宣布，不仅要给腾讯员工大幅涨薪、优化薪酬结构，而且设立“腾讯安居基金”，3年内提供10亿元无息贷款帮助员工买房，为符合条件、首次置业的员工提供免息住房贷款。 

　　点评：大城市房价高是一个历史性规律，面对这个规律，正确的做法不是逃避，而是政府和企业都承担起更大的社会责任。毕竟，“逃离北上广”对企业和个人来说都是很大的损失。10个人在小城市竞争8个岗位，与100个人在大城市竞争80个岗位，比例一样，但在大城市，企业和个人的机会都是小城市的10倍！尽管逃离大城市有利于减轻物质生活成本的压力，但是，在机会上还是少很多。在小城市的发展充满着关系网和潜规则，因此，想要在中小城市立足立身，可能比在大城市还难。况且，随着一二线城市限购，随着房价上涨的“涟漪效应”——由中心城市向小城市漫延荡漾，小城市房价也将迎来一波又一波上涨。 

　　9.公务员幸福指数最高 

　　广东幸福消费报告日前出炉，从职业来看，公务员幸福指数居首；其次是在校学生；离退休人员排第三位；职业种类占比最高的企业工作人员排到了第四位。从年龄来看，36-50岁幸福指数最高；其次是20岁以下；51-65岁位列第三。而“夹心层”代表20-35岁年龄段排到了第四位。 

　　点评：企业的职业环境有待改善，公务员幸福背后原因是压力小待遇较高，但它的自由度和成长空间也缺乏“冒险性”。从年龄看，36-50岁的社会中坚层幸福指数最高，恰恰说明承担起了越多的社会责任，人的幸福指数也越高。当然，这个年龄段的人幸福指数高，跟他们处在事业巅峰也有关。20-35岁正是人生迷茫期，因此幸福指数偏低亦属正常。但世界终归是他们的，只要有信力，努力就有希望。 

　　（本期点评人：童大焕）