劳埃德(Lloyd)大厦是伦敦的地标建筑。如果要问它与英国顶级律师事务所高伟绅(Clifford Chance)总部的相同之处，那就是这两栋楼都属于中国的保险公司。

　　根据彭博社报道，随着中国人寿保险、平安保险等中国企业加大收购力度，截止到去年，伦敦与曼哈顿市中心

　　办公用地已分别上涨了15%与11%。

　　因为种种限制，这些中国保险大亨们在2012年之前无法进行海外投资。但在2012年10月，中国保监会放松对险资的管控后，获得投资自由的中国大买家，立刻将千亿美元投入全球主要商业地产市场。

　　“对于高端地产项目来说，现在完全是一个卖方市场。”研究全球资本市场的仲量联行主管大卫·格林摩根称，新投资者已推动了国际大城市房价持续走高。

　　日本投资者早期也有过对地标建筑的迷恋。在1980年代他们曾花费约780亿美元购买了包括纽约洛克菲勒中心在内的一系列地产。但随着美国经济大衰退，日本买家最终不得不卖掉这些资产。

　　如今接力棒到了中国保险企业手中。中国保险业五家龙头公司有三家为国有控股，根据仲量联行统计，去年中国保险业针对海外地产投资达931亿元人民币，是前两年总数的三倍，而到今年这一数字将增长到超过200亿美元。

　　世邦魏理仕数字显示，在去年全球商业地产交易额也上升至7000亿美元，这是自2008年以来的最高点。这其中部分原因正是中国保险公司对商业地产的需求，得出这一结论的仲量联行据称为半数中国保险公司在提供并购的咨询业务。

　　“中国保险公司有政府的支持，他们比其他竞争者更有魄力敲定这些国际业务。”大卫·格林摩根对彭博社说，他们更愿意付高价钱。

　　在中国保监会放开保险企业海外投资的2012年，平安保险挖得了海外地产业投资的“第一桶金”。作为中国第二大保险公司，平安保险公司随后以26亿元人民币购买了历史最悠久的伦敦劳埃德大厦。

　　下一笔交易接踵而至。2014年6月，中国最大保险公司—中国人寿保险公司以79.5亿元人民币买下了伦敦金丝雀码头集团旗下一座塔形建筑，并将全部办公空间租赁给全英国生意最好的律师事务所—高伟绅律师事务所。

　　这栋楼面积目前租赁估价为775元每平方米，几乎两倍于香港投资集团在9月购置的国际交易中心—该中心只需步行10分钟便可到达摩根士丹利和毕马威办公室。

　　世邦魏理仕称他们十分乐意与中国保险公司做生意。因为中国保险公司不但能与租户提供十年期租约，还有高达5%的收益率。就像上海办公室租赁合约就保证能在3年- 5年的租赁期内，提供4.5%的收益率。

　　当国际十年期债券收益率跌至历史谷底后，这种商业地产投资正变得更具吸引力。“我们认为这种高质量、高回报的海外地产完全可以当作定息债券的替代品。”一位负责海外地产业务的平安信托高级执行董事在最近一个投资者会议中表示，高端办公楼的核心区域不仅能为投资者提供稳定的租金，其房价也能在未来几年中持续上涨。

　　而在去年10月，安邦保险公司以19.5亿美元的价格收购了纽约华尔道夫酒店，该酒店曾入住过包括英国女王伊丽莎白二世等显要人物。安邦为购买纽约华尔道夫酒店1415个房间支付了13.8亿美元，这比此前伦敦梅菲尔区格罗夫纳广场万豪酒店的交易价格还要高出57%。

　　而据黑石集团下属希尔顿酒店房产主管乔纳森·格雷最近对媒体透露，一家来自北京的保险公司成功击败了两家分别来自美国和中东的竞争者，以最快速度优先出价，分文不减地购得了纽约另一家顶级酒店。

　　根据莱坊房地产经济公司去年年底公布的一项调查，去年11月，阳光保险集团以4.63亿澳元(约合23.19亿元人民币)在悉尼收购了喜来登酒店。在中国前20名的保险公司中，到目前有四分之一已经开始大量进行海外地产收购，其他公司也对此表示兴趣。

　　法国巴黎银行驻香港分析师多米尼克曾对中国平安和中国人寿的评级数据进行分析。他称长期来看，多元化地产投资将为中国保险公司带来更高回报。

　　目前，中国平安保险公司还在为德国法兰克福机场火车站附近一艘船形综合体竞标。媒体报道称在12月，该建筑还是毕马威审计公司和德国汉莎航空的总部。该项目拥有者在最近取消了这次交易，声称竞标价实在太低了。平安保险公司发言人则称“对此不作评论。”

　　法国巴黎银行的多米尼克还表示，对于中国保险公司来讲，抢购这些海外地产，特别是地标性建筑是十分明智的举动，因为他们用来战略部署的资金非常充裕。他称“收购像劳埃德这样的地标性建筑虽然在价格上来讲比较昂贵，但这绝不会成为一笔失败的投资。”