购房者不做“房奴”做“地主”

中国首个房地产众筹联盟成立平安携手房企改造地产业态

福建保险网讯  2015年5月29日，国内最大房地产互联网金融平台——平安好房与万科、绿地、万通等数十家房地产企业，共同发起并成立中国房地产众筹联盟。该联盟由房地产、金融、互联网等行业龙头企业组成，旨在以众筹模式改造房地产，从零构建众筹地产模式与生态。会上，平安好房与碧桂园联合发布了国内首个房地产“开发”众筹项目——“碧桂园-平安众筹建房”，以“一平方米”作为众筹单位，号召购房者不做“房奴”做“地主”。与此同时，平安好房与大华基金共同宣布成立中国第一支地产众筹基金，规模达50亿元，为地产众筹创新提供资金支持。

中国平安董事长兼CEO马明哲发表了联盟致辞，希望建立房地产众筹的标准和自律规范，携手房企为房地产‘互联网+’模式做出贡献。集团副总经理兼CFO姚波向与会各家房地产大佬，介绍了平安的互联网金融模式及房地产众筹联盟的合作构想。

    众筹改造地产行业 ，不做“房奴”做“地主”

在高峰论坛环节，平安好房董事长兼CEO庄诺、中国房地产协会副会长任志强、万通控股董事长冯仑、Soho中国董事长潘石屹、绿城集团董事长宋卫平、协信控股吴旭、万科集团高级副总裁张海、旭辉集团董事长林中、平安大华基金总经理罗春风等激辩中国地产众筹的未来。

庄诺认为，国内地产业已从黄金时代走入了白银时代，轻资产是未来的方向。地产众筹是要让买房者成为微开发商，实现地产商和投资者的双赢。

据悉，房地产众筹的概念最初在2013年出现于美国，2014年6月平安好房推出国内海外众筹第一单——“100美元做美国房东”，迎合海外置业热潮。11月，联合万科、平安不动产，平安好房推出“平安&北部万科城”项目，用众筹的方式直接在线上卖房。据好房方面介绍，该项目总计吸引了2361人报名参与，累计募集金额达到1585.5万元，购买转化率达到9%。并在业内率先提出“众筹开发、众筹建房”新概念，让购房者不做“房奴”做“地主”，用众筹颠覆传统的房地产开发模式，应对房地产进入白银时代。

    国内首个房地产众筹开发项目

在联盟成立仪式上，碧桂园集团总裁朱荣斌正式向公众推介了“碧桂园-平安众筹建房”项目。朱荣斌介绍，该项目将以‘一平方米’作为众筹单位，投资者可以购买任意份数，在楼盘完成后，就拥有了某一套楼房整体或者部分的权益。之后，投资者可以选择众筹权利转为产权、直接拥有该套住房，或者是委托开发商卖房后转成收益权。

同时，平安好房联合大华基金宣布成立中国第一支地产众筹基金，规模达50亿元，将为地产行业在“互联网+住房”新领域中探索新型合作模式及机会提供资金支持。

中国房地产众筹联盟宣布，以“同心戮力，凝聚共识，自我颠覆，引领变革，共誓创新”为宗旨，将基于行业特点，结合众筹创新金融及生产模式，建立并维护房地产众筹生态，推动房地产行业发展。马明哲表示，未来，平安会以集团之力，支持好房在房地产众筹联盟中发挥好的作用，与行业伙伴精诚协作，携手共建一个最好的交流合作、资源互补、共赢发展的平台，为房地产众筹市场的标准化、透明化、有序化发展尽到绵薄之力。

作为平安集团旗下融合“互联网+房地产+金融”三大领域的平安好房，自2014年5月上线，就首次提出 “互联网+金融+房地产”的全新模式，掀起互联网房地产市场的创新浪潮。成立不到一年的时间，已相继推出“好房宝”、“好房贷”、“房产众筹”等系列互联网金融产品，广受市场关注和好评。此次平安好房打造首个地产众筹平台，用金融作为资金融通中介，从个人居住需求切入，联通线上、线下资源，帮助地产行业实现互联网+的模式，将成为国内房地产金融资产最重要的流通平台，重塑地产行业生态。