监督国企主业 遏制“地王”频现

   晨报讯（记者 李隽琼）在今年的全国两会上，房地产泡沫几乎成为“过街老鼠”。全国政协委员、中国人保健康监事长刘京生，从防范金融系统性风险的角度，严厉抨击房地产泡沫，并称由于房地产市场业已成为关系中国经济和金融安全的关键，他建言国资委等部应遏制国企“地王”频出的现象。

  刘京生表示，当前房地产泡沫增加了金融业的系统性风险。家庭购房主要贷款风险通过贷款信用保证保险转嫁给了保险公司。在市场逆转或利息调升时，“地王”上开发的楼盘最有可能成为烂尾楼，开发商的资金链将断裂，开发贷款和按揭贷款的违约率将快速上升，这都将大大增加银行业和保险业的系统性风险。

  他认为，在当前的宏观经济环境下，资产泡沫问题已引起政府的足够重视，但如何化解资产泡沫却是一个复杂的系统工程。刘京生建议，要加快推出物业税等地方税，强化地方政府财政收入的可持续性；增加保障性住房供应，保证房地产市场软着陆；与此同时，要加强房地产市场管理，加大打击囤地捂房力度，缩短房地产开发周期。他还建议，住房建设部、国土资源部等部门应加强政策执行力度，切实落实已有的各项土地管理和商品房销售管理的法律法规，防范金融保险业的资金风险，切实扭转房地产市场囤地捂房的混乱现象。而国资委等部门应切实负起责任，在国企做好主业的基础上，再参与房地产行业投资，遏制国企“地王”频出的现象，引导社会舆论，维护社会稳定。

                                  (北京晨报 李隽琼)